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## Sobre

Ballen Imóveis iniciou suas atividades em 2008 visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Ballen Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Ballen Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



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## Buscas populares

- [Apartamento para venda em São Paulo](https://www.ballen.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
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## Novidades

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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 29


### Apartamento - Código 4283666

- Referência: Código 4283666
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Condomínio: Grid Tatuapé
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 328,00
- Descrição: Apartamentos para venda com 2 quartos na Zona Leste em Tatuapé,   Apartamento à venda | 2 dormitórios | 1 vaga | Condomínio com lazer Preço muito abaixo do praticado no condomínio com potencial para deixar muito agradável e confortável. Planta muito bem dividida, ensolarado, frente para a rua, andar baixo, vista livre. 2 dormitórios Banheiro com box e ducha Cozinha com divisória para a área de serviço Área de serviço bastante ventilada Vale muito a pena conhecer este apartamento, pois é ideal para quem busca preço, praticidade e ótima localização. • 1 vaga de garagem coberta, com portão eletrônico Condomínio completo e funcional • Academia (fitness) • Quadra poliesportiva • Espaço gourmet • Salão de festas com área para churrasco • Playground • Sala de jogos • Jardim e áreas de convivência • Mercado 24 horas dentro do condomínio • Espaço Pet gramado • Gerador de energia para elevadores, garagem e áreas comuns • Portaria 24 horas e segurança O prédio foi recentemente reformado e pintado, com: • Térreo com jardim • Parquinho infantil • Rampa de skate • Lounge • 2 elevadores sociais e 1 de serviço, grandes e rápidos  Localização privilegiada • Fácil acesso ao Metrô Carrão • Diversas linhas de ônibus a aproximadamente 50 metros • Rua tranquila, próxima à Universidade UNICID, escolas, supermercados, hospitais e restaurantes • Próximo ao Shopping Boulevard Tatuapé • Padaria nova a poucos passos 📲 Agende sua visita! Fale também pelo WhatsApp.
- Observações: Mercadinho dentro do Condomínio
**Imagens:**

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### Apartamento - TATUAPE_ALTO

- Referência: TATUAPE_ALTO
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Região: Velso Garcia
- Valor: R$ 572.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 700,55
- Descrição: Apartamento com 3 dormitórios (1 suíte) Banheiro social e muitos armários planejados Vaga demarcada | Condomínio Clube Este apartamento une conforto, praticidade e condomínio com lazer completo. Moderno, bem ventilado e com armários planejados em todos os ambientes Detalhes do imóvel: • sala integrada à varanda envidraçada • aquecedor a gás que atende duchas e fogão • 1 vaga de garagem coberta, demarcada e livre 2 dormitórios possuem armários planejados 1 sendo suíte e os outros dois também com escrivaninha. Condomínio com diferencial: • Mercado Hirota 24 horas dentro do prédio • Lazer estilo clube: piscinas aquecidas adulto e infantil, academia moderna e renovada, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, cinema, quadra poliesportiva, brinquedoteca, lan house, playground, pista de skate, salão de jogos e praça ajardinada • Pet Garden gramado exclusivo • Prédio com fachada e recepção renovadas Localização privilegiada: • Ônibus na porta vindo do metrô, próxima à escolas, faculdades, bancos, padarias, hospitais, farmácias, supermercados e restaurantes • Próximo ao Shopping Boulevard Tatuapé e Shopping Metrô Tatuapé • A minutos do Metrô Carrão, com fácil acesso a várias linhas de ônibus • Acesso rápido à Radial Leste, Celso Garcia, Aricanduva e Marginal Tietê Consumo individualizado: água, gás e energia – você paga apenas o que usar. 📲 Agende sua visita!
- Observações:  
**Imagens:**

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### Apartamento - TATUAPE_MODERNO

- Referência: TATUAPE_MODERNO
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: Celso Garcia
- Condomínio: Action Life
- Valor: R$ 599.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 700,55
- Descrição: More em um apartamento moderno, com varanda, planejados e lazer de condomínio clube, em localização tranquila e com tudo por perto. Apartamento moderno com 68 m², muito bem distribuído, com sala para dois ambientes integrada à varanda, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampliada (com possibilidade de reversão para o 3º dormitório), banheiro social, cozinha americana e área de serviço. Localizado em andar médio, com boa vista e ótima iluminação natural. O imóvel conta com armários planejados na cozinha, dormitórios e banheiros. Cozinha equipada com cooktop, coifa, forno embutido e divisória em vidro separando a área de serviço. São 2 banheiros completos, modernos, com pias diferenciadas, gabinetes, nichos, ducha e box. Área de serviço espaçosa com aquecedor a gás que atende os chuveiros e o fogão. Planta muito bem dividida, confortável e funcional. Possui 1 vaga de garagem coberta, demarcada e livre. O condomínio oferece excelente estrutura e comodidade, inclusive com o Mercado Hirota Food Express 24 horas dentro do condomínio. Lazer completo com praça ajardinada, academia moderna totalmente renovada, salão de festas, 3 churrasqueiras com forno de pizza, espaço gourmet, cinema, quadra poliesportiva, brinquedoteca, lan house, playground, pista de skate, salão de jogos e piscinas aquecidas adulto e infantil. O condomínio conta ainda com biometria facial para acesso e academia, além de ótimo espaço Pet Garden gramado. Localização em rua tranquila, a poucos minutos da Universidade Unicid e com toda infraestrutura de comércio e serviços ao redor, como escolas, bancos, Shopping Boulevard Tatuapé, padarias, hospitais, farmácias, supermercados e restaurantes. Fácil acesso ao Metrô Carrão, diversas linhas de ônibus e importantes vias como Radial Leste, Celso Garcia, Aricanduva e Marginal Tietê. Agende sua visita. Entre em contato também pelo WhatsApp. Ballen Imóveis.   is.
- Observações: Condomínio yipo vlube
**Imagens:**

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### Apartamento - TATUAPE_SEMI NOV0

- Referência: TATUAPE_SEMI NOV0
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: Celso Garcia
- Condomínio: Uno Tatuapé
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: Apartamento moderno, decorado e praticamente novo | 2 dormitórios | Andar alto | Tatuapé Apartamento moderno, finamente decorado e praticamente novo, em andar alto com vista aberta — pronto para morar no Tatuapé. Se você busca um apartamento moderno, jovem e pronto para morar, este imóvel é uma excelente oportunidade. Com 2 dormitórios e acabamento de muito bom gosto, o apartamento conta com planejados sob medida e decoração contemporânea, transmitindo conforto e praticidade em cada ambiente. Imóvel com pouco tempo de uso, muito bem cuidado, ideal para quem valoriza estilo e funcionalidade. Localizado em andar alto, oferece vista ampla, agradável iluminação natural e ótima ventilação. Destaques do imóvel 2 dormitórios confortáveis com planejados Varanda agradável Ambientes modernos e bem decorados Andar alto com vista aberta 1 vaga de garagem Imóvel jovem, com pouco uso Condomínio completo com lazer e comodidade Academia equipada Piscina Quadra esportiva Salão de festas Playground Brinquedoteca Salão de jogos Área verde e espaços de convivência Elevadores Acessibilidade com rampas e piso tátil Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade Localização privilegiada no Tatuapé Rua tranquila e residencial, com grande infraestrutura ao redor. Próximo à UNICID, escolas, hospitais, farmácias, bancos, padarias, supermercados e restaurantes. A poucos minutos do Shopping Boulevard Tatuapé e Shopping Metrô Tatuapé. Fácil acesso ao Metrô Carrão, diversas linhas de ônibus e importantes vias da região como Radial Leste, Celso Garcia, Aricanduva e Marginal Tietê, facilitando a mobilidade para toda a cidade. 📲 Agende sua visita e conheça este apartamento que reúne modernidade, conforto e excelente localização. Entre em contato também pelo WhatsApp para mais informações.
- Observações: Semi novo Com planejados vaga de garagem
**Imagens:**

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### Apartamento - tatuapé_GT_LOC

- Referência: tatuapé_GT_LOC
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: Celso Garcia
- Condomínio: Grid Tatuapé
- Valor: R$ 1.785
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios com vaga e lazer Apartamento bem iluminado, arejado, com vista bonita e em andar alto. Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios, sendo um deles com armário • Sala de estar/jantar em tamanho bom • Cozinha com armário aéreo e pia com gabinete • Banheiro com Pia e gabinete, box de vidro, ducha e espelho • Área de serviço com aquecedor a gá, tanque em louça e varal • Divisória em vidro fosco entre cozinha e área de serviço • Piso laminado em madeira nos dormitórios, corredor e sala, e cerâmica na cozinha, banheiro e área de serviço. • 1 vaga de garagem coberta (portão eletrônico), com possibilidade de vaga para moto Diferenciais do condomínio: • Mercado interno 24h • Academia equipada, salão de jogos e salão de festas • Quadra poliesportiva, churrasqueiras, playground e rampa de skate • Espaço Pet gramado grande • Portaria 24h com biometria facial • Gerador de energia para áreas comuns e elevadores • 2 elevadores sociais e 1 de serviço • Prédio conservado e recentemente revitalizado Localização privilegiada: • Próximo ao Metrô Carrão, com várias linhas de ônibus a poucos metros • Fácil acesso à Celso Garcia, Radial Leste, Marginal Tietê e Av. Aricanduva • Próximo a universidades (Unicid, Unip, Fecap), escolas, hospitais, supermercados e Shoppings Tatuapé e Boulevard • Rua tranquila, com padaria e comércio no entorno 💡 Contas de consumo (água, gás e energia) individualizadas — você paga o que usar. 📲 Agende sua visita! Entre em contato também pelo WhatsApp.
- Observações: chave corretor
**Imagens:**

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### Apartamento - PONPÉIA NOVO- PADRÃO ELEVADO

- Referência: PONPÉIA NOVO- PADRÃO ELEVADO
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Pompéia
- Zona: Oeste
- Região: Shopping Bourbom
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 24,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 417,00
- Descrição: Studio Padrão Diferenciado na Avenida Pompéia | Primeira Locação |  Studio impecável, finamente decorado e pronto para morar. Projeto moderno, com marcenaria sob medida, mobiliário completo e eletrodomésticos novos. Primeira locação. Localizado em andar alto, com vista livre, ampla e ensolarada, proporcionando luminosidade natural e uma atmosfera acolhedora. O imóvel será entregue completo, com: Geladeira, fogão, micro-ondas, máquina de lavar, armários planejados, cama, sofá, mesa com cadeira e banheiro totalmente equipado (conforme fotos). Condomínio contemporâneo, com infraestrutura completa: Portaria 24 horas, elevadores, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, bicicletário e lavanderia no prédio. Localização estratégica na Avenida Pompéia, com fácil acesso a grandes vias e transporte público na porta. Próximo a Bourbon Shopping São Paulo, Allianz Parque, Pão de Açúcar, Hospital São Camilo, além da atmosfera charmosa e gastronômica de Pompéia/ Perdizes. Ideal para quem valoriza praticidade, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados da região. Agende sua visita e descubra um novo padrão de morar bem. 📲 Agende sua visita! Fale também pelo WhatsApp  
- Observações: Va ao shopping caminhando, muito perto do Shopping Boubom
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballen.com.br/imagens/imoveis/202603032338339958.jpg)
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### Apartamento - Maestro Cardim_Mobiliado

- Referência: Maestro Cardim_Mobiliado
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Região: Paulista
- Condomínio: SP4U Paulista
- Valor: R$ 1.088.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 735,00 | IPTU: R$ 381,00/
- Descrição: Apartamento totalmente mobiliado – pronto para morar | 2 dormitórios (1 suíte) com varanda envidraçada / sala ampliada – Rua Maestro Cardim Se você busca praticidade, conforto e um apartamento impecável, este imóvel é a escolha ideal. Totalmente mobiliado e equipado, pensado nos mínimos detalhes para quem quer mudar sem preocupações. Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, a poucos passos da Av. Paulista e do Shopping Pátio Paulista, em condomínio moderno, jovem e extremamente bem cuidado. Destaques do apartamento – mobiliado com qualidade 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados e piso em porcelanato Sala completa e aconchegante, já mobiliada com sofá, TV, mesa de jantar Cozinha americana totalmente equipada, com geladeira, micro-ondas, forno, fogão e coifa, filtro de água gelada, além de armários modernos e bancada em pedra preta Área de serviço com máquina lava e seca 2 Banheiros completos, com box de vidro, gabinete, pia e ducha a gás Água quente nas torneiras da cozinha e banheiros 1 vaga de garagem com pulmão de segurança ✨ Apartamento pronto para morar — é entrar com as malas e viver com conforto desde o primeiro dia. Caso não haja interesse em algum item, é possível retirar móveis, oferecendo flexibilidade ao futuro morador. Condomínio com lazer e paisagismo diferenciados Áreas verdes, jardim, chafariz iluminado e espelhos d’água Academia (fitness) Salão de festas Churrasqueira e espaço gourmet Piscina de 20 metros Sauna seca Salão de jogos Lounge, playground e áreas de convivência Portaria 24 horas Localização simplesmente única 📍 Rua Maestro Cardim Próximo ao Hotel Mercury Ao lado dos hospitais Beneficência Portuguesa, Paulistano e Oswaldo Cruz A 900 m da Av. Paulista A 500 m do Shopping Pátio Paulista Metrô a 200 m (nova estação em obra com entrada em frente ao prédio) Ao lado do Pão de Açúcar e cercado por todo tipo de comércio e serviços Bairros vizinhos: Paraíso, Liberdade, Aclimação e Vila Mariana. Informações import...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballen.com.br/imagens/imoveis/202602272039084353.jpg)
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### Apartamento - ACLIMAÇÃO_tamandaré

- Referência: ACLIMAÇÃO_tamandaré
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Zona: Centro
- Região: Aclimação/ Liberdade
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 86,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Apartamento amplo e bem localizado | 86 m² | Ideal para médicos e investidores Apartamento espaçoso, bem distribuído e funcional, com 86 m², ideal para quem valoriza conforto interno, localização estratégica e facilidade de deslocamento no dia a dia. Localizado ao lado do Hospital Adventista de São Paulo e do Hospital AC Camargo, é uma excelente opção para médicos, profissionais da saúde, estudantes da área e também para investimento em locação, devido à alta procura na região. Destaques do imóvel – espaço e versatilidade 86 m² muito bem aproveitados 2 dormitórios amplos Varanda com fechamento em vidro, atualmente utilizada como escritório, com possibilidade de 3º dormitório Cozinha grande, com armários e excelente área de circulação Área de serviço espaçosa, com possibilidade de despensa Dormitório de funcionário, que pode ser facilmente adaptado para despensa ou escritório 1 banheiro social + 1 banheiro de serviço 🏢 Prédio antigo, bonito e bem conservado, com revitalização de fachada prevista, o que tende a valorizar ainda mais o imóvel. Localização estratégica e altamente valorizada Transporte público na porta do prédio Duas estações de metrô a poucos minutos a pé, facilitando o acesso rápido a toda a cidade Próximo a importantes instituições de ensino: Uninove, Unicid, FMU, Cruzeiro do Sul, entre outras Fácil acesso a outros hospitais de referência, como a Beneficência Portuguesa No entorno, ampla oferta de: Farmácias Restaurantes Mercados Bancos Serviços em geral 🚗 Próximo às principais vias da cidade, como Avenida Paulista, Brigadeiro Luís Antônio, Vergueiro, Liberdade e 23 de Maio. Excelente opção para investimento Região com alta demanda por locação, especialmente por médicos, residentes, profissionais da saúde e estudantes universitários. 🚫 O imóvel não possui vaga de garagem, porém há diversos estacionamentos a poucos metros, o que atende bem à dinâmica da região. 📲 Agende sua visita! Chame também pelo WhatsApp.
**Imagens:**

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### Apartamento - porteira fechada

- Referência: porteira fechada
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: Celsp Garcia
- Valor: R$ 449.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 318,00
- Descrição: Apartamento à venda com porteira fechada. Será entregue com todos os móveis e eletrodomésticos, lustres, decoração (veja fotos) 2 dormitórios | 1 vaga | Condomínio com lazer 1 vaga de garagem, com portão eletrônico Posição para frente do prédio em andar médio, com vista ampla e livre Apartamento aconchegante e charmoso, bem cuidado e acolhedor, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização. O imóvel conta com: Sala agradável, com sanca e detalhes em gesso, espelho grande, uma parede com textura em pedra, talém de iluminação diferenciada, mesa com cadeiras e buffet,  sofá, hack, TV, Cozinha moderna, com armários planejados e pia em pedra com bancada prolongada, aparador, prateleira, geladeira. Fogão, micro-ondas, fritaligth, etc. 2 dormitórios mobiliados, um deles com armário planejado e cama de casal, o outro com sofá, hack, etc Banheiro com gabinete, pia e torneira com design moderno, espelho, box e ducha Área de serviço com divisória em vidro temperado e esquadria em metal, máquina de lavar e aquecedor Janela grande propiciando muita ventilação natural. Apartamento muito bem conservado. Condomínio completo e funcional Academia (fitness) Quadra poliesportiva Espaço gourmet Salão de festas com área para churrasco Playground Sala de jogos Jardim e áreas de convivência Mercado 24 horas dentro do condomínio Espaço Pet gramado Gerador de energia para elevadores, garagem e áreas comuns Portaria 24 horas e segurança O prédio foi recentemente reformado e pintado, com: Térreo com jardim Parquinho infantil Rampa de skate Lounge 2 elevadores sociais e 1 de serviço, grandes e rápidos Localização privilegiada Fácil acesso ao Metrô Carrão Diversas linhas de ônibus a aproximadamente 50 metros Rua tranquila, próxima à Universidade UNICID, escolas, supermercados, hospitais e restaurantes Próximo ao Shopping Boulevard Tatuapé Padaria nova a poucos passos 📲 Agende sua visita! Fale também pelo WhatsApp
- Observações: Sera vendido com porteira fechada  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3989718

- Referência: Código 3989718
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Condomínio: Action Life
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento com varanda e vista livre | 2 dormitórios | 1 vaga | Condomínio clube Apartamento aconchegante, bem ventilado e com excelente iluminação natural, com sol da manhã e vista livre e ampla. Ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo em condomínio tipo clube. O imóvel conta com: 2 dormitórios com armários planejados Varanda com fechamento em vidro, integrada e agradável Cozinha com armários planejados, fogão, geladeira, pia com gabinete e piso diferenciado Área de serviço espaçosa, com varal e janela ampla, proporcionando ótima ventilação natural e espaço para máquina de lavar Banheiro com pia diferenciada, gabinete, ducha e box 1 vaga de garagem coberta, demarcada e livre Condomínio clube – diferenciais Mercado Hirota 24 horas dentro do condomínio Entrada de pedestres com biometria facial Lazer completo: Piscinas aquecidas (adulto e infantil) Academia Salão de festas Churrasqueira e espaço gourmet Cinema Quadra poliesportiva Brinquedoteca Lan house Playground Pista de skate Salão de jogos Praça ajardinada Pet Garden gramado exclusivo Prédio com fachada e recepção renovadas Localização privilegiada Rua tranquila e muito bem localizada, próxima à Universidade UNICID, escolas, bancos, padarias, hospitais, farmácias, supermercados e restaurantes. Próximo ao Shopping Boulevard Tatuapé e Shopping Metrô Tatuapé A poucos minutos do Metrô Carrão, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus Acesso rápido às principais vias: Radial Leste, Celso Garcia, Aricanduva e Marginal Tietê Informações importantes Consumo individualizado de água, gás e energia Você paga apenas o que consumir 📲 Agende sua visita! Entre em contato também pelo WhatsApp.
- Observações: com planejados fogão, geladeira
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballen.com.br/imagens/imoveis/202601280005252426.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.ballen.com.br/imagens/imoveis/202601280005065582.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.ballen.com.br/imagens/imoveis/202601280005074565.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.ballen.com.br/imagens/imoveis/202601280005077465.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.ballen.com.br/imagens/imoveis/202601280005075608.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.ballen.com.br/imagens/imoveis/202601280005079509.jpeg)
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### Apartamento - tatuape_andar alto

- Referência: tatuape_andar alto
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: Celso Garcia
- Valor: R$ 406.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00
- Descrição: Apartamento aconchegante à venda | 2 dormitórios | 1 vaga | Condomínio com lazer Vale muito a pena conhecer este apartamento charmoso, bem cuidado e acolhedor, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. O imóvel conta com: Sala agradável, com sanca e detalhes em gesso, além de iluminação diferenciada Andar alto, com vista ampla Cozinha moderna, com armários planejados e pia em pedra com bancada prolongada 2 dormitórios com armários Portas em madeira estilo camarão, otimizando o uso dos espaços Banheiro com box e ducha Área de serviço 1 vaga de garagem coberta, com portão eletrônico Apartamento muito bem conservado. Condomínio completo e funcional Academia (fitness) Quadra poliesportiva Espaço gourmet Salão de festas com área para churrasco Playground Sala de jogos Jardim e áreas de convivência Mercado 24 horas dentro do condomínio Espaço Pet gramado Gerador de energia para elevadores, garagem e áreas comuns Portaria 24 horas e segurança O prédio foi recentemente reformado e pintado, com: Térreo com jardim Parquinho infantil Rampa de skate Lounge 2 elevadores sociais e 1 de serviço, grandes e rápidos Localização privilegiada Fácil acesso ao Metrô Carrão Diversas linhas de ônibus a aproximadamente 50 metros Rua tranquila, próxima à Universidade UNICID, escolas, supermercados, hospitais e restaurantes Próximo ao Shopping Boulevard Tatuapé Padaria nova a poucos passos 📲 Agende sua visita! Fale também pelo WhatsApp.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballen.com.br/imagens/imoveis/202601261826319369.jpeg)
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### Apartamento - Código 3972660

- Referência: Código 3972660
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: Celso Garcia
- Condomínio: Action Life
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Ótimo apartamento com 2 dormitórios e varanda, posicionada de frente para a entrada do condomínio com vista livre e ampla, ventilado e ensolarado com vaga de garagem coberta e demarcada. Lazer completo, condomínio tipo clube. Cozinha com armários e pia com gabinete, piso diferenciado Área de serviço com varal com janela grande propiciando ótima ventilação natural. Espaço grande para máquina de lavar. Banheiro com ducha e box. Condomínio com diferencial: • Mercado Hirota 24 horas dentro do prédio • Entrada de pedestres com biometria facial • Lazer estilo clube: piscinas aquecidas adulto e infantil, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, cinema, quadra poliesportiva, brinquedoteca, lan house, playground, pista de skate, salão de jogos e praça ajardinada • Pet Garden gramado exclusivo • Prédio com fachada e recepção renovadas Localização privilegiada: • Rua tranquila, próxima à Unicid, escolas, bancos, padarias, hospitais, farmácias, supermercados e restaurantes • Próximo ao Shopping Boulevard Tatuapé e Shopping Metrô Tatuapé • A minutos do Metrô Carrão, com fácil acesso a várias linhas de ônibus • Acesso rápido à Radial Leste, Celso Garcia, Aricanduva e Marginal Tietê Consumo individualizado: água, gás e energia – você paga apenas o que usar. 📲 Agende sua visita! Entre em contato também pelo WhatsApp
- Observações: Quitado Documentação OK
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### Apartamento - TATUAPÉ_COM PLANEJADOS

- Referência: TATUAPÉ_COM PLANEJADOS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: Celso Garcia
- Valor: R$ 442.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Descrição: Apartamento impecável à venda, com 50 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área de serviço, além de ótima iluminação natural. Totalmente planejado, decoração leve,  o apartamento foi pensado para proporcionar praticidade no dia a dia, com armários sob medida que valorizam cada ambiente. Destaques do imóvel: 2 dormitórios com armários planejados sala com canto alemão  Cozinha tipo americana com fogão Cook top, forno embutido, exaustor Área de serviço ventilada e com planejados 1 banheiro 1 vaga de garagem Planta bem distribuída e confortável O condomínio é um verdadeiro clube, oferecendo lazer completo e segurança, ideal para toda a família. Condomínio clube completo com: Piscinas adulto, infantil e aquecida Academia equipada Playground Brinquedoteca Área gourmet com churrasqueira Quadra poliesportiva Localização privilegiada, a apenas 1,1 km da Estação Tatuapé, com fácil acesso a comércios, serviços e muito próximo à Central do Banco Itaú. Documentação em ordem e aceita financiamento. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, lazer, conforto e praticidade, em um dos bairros mais valorizados da zona leste. Informações: Ballen Imóveis - creci 31,583J
- Observações: Próximo à Central do Banco Itaú
**Imagens:**

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### Apartamento - TATUAPÉ_3 DORMS COM SUÍTE

- Referência: TATUAPÉ_3 DORMS COM SUÍTE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: Celso garcia
- Condomínio: Jardins do Tatuapé
- Valor: R$ 659.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 641,00
- Descrição: Apartamento no condomínio Jardins do Tatuapé, em andar alto com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala ampla, varanda, cozinha espaçosa, área de serviço e espaço extra para boa despensa. Repleto de armários Iluminação automatizada por aplicativos (mediante configuração) Vista livre para o nascer do sol 2 vagas de garagem fixas O condomínio Descubra o charme do Condomínio Jardins do Tatuapé, um endereço que traduz o dinamismo e a qualidade de vida de São Paulo. Situado na Avenida Celso Garcia, o empreendimento oferece uma gama completa de comodidades para quem busca conforto e lazer. O condomínio conta com portaria 24 horas, elevadores modernos, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground e gás encanado, garantindo praticidade e segurança aos moradores. Localização A localização estratégica proporciona acesso rápido ao Terminal Aricanduva, à Fatec Tatuapé – Victor Civita, ao Senai e ao Colégio Objetivo Penha, Universidade Unicid, Escolas, com todo tipo de comércio por perto, Bancos, Shopping Boulevard Tatuapé, Padarias, Hospitais, Farmácias, Supermercados e Restaurantes. A proximidade à Estação Carrão e ao Hospital Tatuapé reforça a conveniência de viver em um bairro bem servido de transporte, educação e serviços essenciais. Fácil acesso também a grandes vias públicas como: avenida Radial Leste, Aricanduva, Marginal Tietê, entre outras. Agende sua visita! Chame também por Whatsapp Ballen Imóveis  
- Observações: 2 vagas de garagem
**Imagens:**

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### Apartamento - TATUAPE_SALA AMPLIADA

- Referência: TATUAPE_SALA AMPLIADA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: Celso Garcia
- Condomínio: Action Life
- Valor: R$ 639.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 643,00
- Descrição:   Apartamento com 68m2, com varanda, sala ampliada, 2 dormitórios sendo uma suíte e banheiro social, cozinha e área de serviço. Bonito, moderno, todo reformado, muito atualizado. Piso novo, Iluminação de última geração Cozinha com planejados novos.. 2 Banheiros completos, novos (social e suíte) Varanda com fechamento em vidro e cortina Planta muito bem dividida e aconchegante Área de serviço com armário e aquecedor a gás que atende as duchas dos banheiros e fogão 1 vaga de garagem coberta, demarcada e livre Dentro do condomínio Mercado Hirota Food Express – 24 horas, para sua comodidade. Lazer completo: Praça de convivência ajardinada, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, cinema, quadra poliesportiva, brinquedoteca, lan House, playground, pista de Skate, salão de jogos e piscinas climatizadas/ aquecidas, adulto e infantil. Biometria facial para entrada e academia Ótimo espaço Pet Garden gramado. Assista o vídeo da área comum do prédio. Localização: Rua tranquila a alguns minutos da Universidade Unicid, Escolas, com todo tipo de comércio por perto, Bancos, Shopping Boulevard Tatuapé, Padarias, Hospitais, Farmácias, Supermercados e Restaurantes. A alguns minutos do Metrô Carrão e fácil transporte público com várias linhas de ônibus para diversos bairros e área central. Fácil acesso também a grandes vias públicas como: avenida Radial Leste, Celso Garcia, Aricanduva, Marginal Tietê, entre outras. Prédio bonito e muito bem cuidado, com nova fachada e portaria 24 horas. Entrada de pedestre com biometria facial e sendo implantado também em alguns ambientes do Lazer. Com gerador de energia para área comum e elevadores A alguns minutos do Metrô Carrão e fácil transporte público na porta com várias linhas de ônibus para diversos bairros e área central. Fácil acesso também a grandes vias públicas como: avenida Radial Leste, Celso Garcia, Aricanduva, Marginal Tietê, entre outras. Consumos individualizados: água, gás e energia Agende sua visita! Chame também...
**Imagens:**

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### Apartamento - Maestro_Cardim_VDEZ

- Referência: Maestro_Cardim_VDEZ
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Região: Paulista
- Condomínio: SP4U Paulista
- Valor: R$ 1.128.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 67,15 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 738,00 | IPTU: R$ 428,00/men
- Descrição: Apartamento  – 2 dormitórios (1 suíte) | Rua Maestro Cardim – próximo Av. Paulista Em andar alto, moderno e muito bem cuidado, este apartamento oferece conforto, praticidade e lazer em um condomínio jovem e sofisticado. Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios (1 suíte) com armários planejados • Suíte com sapateira, cabeceira em madeira, mesinhas de cabeceira, suporte para TV e ar-condicionado • Sala com bom espaço, rack grande, suporte para TV e ar-condicionado • Varanda envidraçada revisada, com vista agradável • Cozinha americana planejada, balcão tipo armário, gabinete e armários modernos • 2 banheiros modernos com pia em pedra, gabinetes, espelhos, box de vidro e duchas a gás • Água quente nas torneiras da cozinha e banheiros • 1 vaga de garagem coberta com pulmão de segurança • Porteiro 24 horas Diferenciais do condomínio: • Áreas verdes, jardins, chafariz iluminado e espelhos d’água • Academia, salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet • Piscina com 20m, sauna seca e sala de jogos • Lounge, playground e áreas de convivência modernas Localização privilegiada: 📍 Rua Maestro Cardim, próximo ao Hotel Mercury, Hospitais Beneficência Portuguesa, Paulistano e Oswaldo Cruz 📍 A 900m da Av. Paulista e 500m do Shopping Pátio Paulista 📍 Metrô a 200m (nova estação em construção terá saída em frente ao prédio) 📍 Ao lado do Pão de Açúcar e cercado por faculdades, escolas, restaurantes e comércio variado Bairros vizinhos: Paraíso, Liberdade, Aclimação e Vila Mariana Consumos individualizados: água, gás e energia (Sabesp, Comgás e Enel) – você paga apenas o que usar. 📲 Agende sua visita! Entre em contato também pelo WhatsApp. Ballen Camargo Imóveis
**Imagens:**

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### Apartamento - ACL_TATUAPE_645

- Referência: ACL_TATUAPE_645
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Valor: R$ 645.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 619,00 | IPTU: R$ 33,75/
- Descrição: Apartamento para venda com 68 metros quadrados com 3 quartos em Maranhão - São Paulo - SP Venda com tudo dentro, serão retirados apenas TVs e alguns eletrodomésticos pequenos. Apartamento com 68m2, varanda, 3 dormitórios, 1 suíte. Possui armários planejados em todos os ambientes. Condomínio tipo clube. Andar alto, ensolarado e vista ampla Ótima planta muito bem dividida. Aquecedor à gás na área de serviço que atende ducha do banheiro e fogão 1 vaga de garagem coberta, demarcada e livre Dentro do condomínio Mercado Hirota Food Express – 24 horas, para sua comodidade. Localização: Rua tranquila a alguns minutos da Universidade Unicid, Escolas, com todo tipo de comércio por perto, Bancos, Shopping Boulevard Tatuapé, Padarias, Hospitais, Farmácias, Supermercados e Restaurantes. A alguns minutos do Metrô Carrão e fácil transporte público com várias linhas de ônibus para diversos bairros e área central. Fácil acesso também a grandes vias públicas como: avenida Radial Leste, Celso Garcia, Aricanduva, Marginal Tietê, entre outras. Lazer completo: Praça de convivência ajardinada, Academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, cinema, quadra poliesportiva, brinquedoteca, lan House, playground, pista de Skate, salão de jogos e piscinas aquecidas adulto e infantil. Ótimo espaço Pet Garden gramado. Assista o vídeo da área comum do prédio/ comum. Prédio bonito e muito bem cuidado, com nova fachada e recepção. Consumos individualizados: água, gás e energia Agende sua visita! Chame também por Whatsapp Ballen Imóveis ! Desde 2008 trabalhando com transparência, profissionalismo e tranquilidade para nossos clientes!
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### Apartamento - TATUAPE_ACLF

- Referência: TATUAPE_ACLF
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: Celso Garcia
- Condomínio: Action Life
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 700,55
- Descrição: Apartamento muito bonito, com 68m2, com varanda, 3 dormitórios, 1 suíte e banheiro social, cozinha e área de serviço. Andar alto, vista livre e ampla. Totalmente reformado recentemente, muito atualizado e moderno. Piso novo em porcelanato, Iluminação nova. Cozinha com planejados 2 Banheiros completos, novos, com box, pia bonita com cuba sobreposta e gabinete. Varanda com fechamento em vidro Ótima planta muito bem dividida Área de serviço grande, aquecedor a gás que atende as duchas dos banheiros e fogão 1 vaga de garagem coberta, demarcada e livre Dentro do condomínio Mercado Hirota Food Express – 24 horas, para sua comodidade. Lazer completo: Praça de convivência ajardinada, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, cinema, quadra poliesportiva, brinquedoteca, lan House, playground, pista de Skate, salão de jogos e piscinas climatizadas/ aquecidas, adulto e infantil. Biometria facial para entrada e academia Ótimo espaço Pet Garden gramado. Assista o vídeo da área comum do prédio. Localização: Rua tranquila a alguns minutos da Universidade Unicid, Escolas, com todo tipo de comércio por perto, Bancos, Shopping Boulevard Tatuapé, Padarias, Hospitais, Farmácias, Supermercados e Restaurantes. A alguns minutos do Metrô Carrão e fácil transporte público com várias linhas de ônibus para diversos bairros e área central. Fácil acesso também a grandes vias públicas como: avenida Radial Leste, Celso Garcia, Aricanduva, Marginal Tietê, entre outras. Prédio bonito e muito bem cuidado, com nova fachada e portaria 25 horas. Entrada de pedestre com biometria facial e sendo implantado também em alguns ambientes do Lazer. Com gerador de energia para área comum e elevadores A alguns minutos do Metrô Carrão e fácil transporte público na porta com várias linhas de ônibus para diversos bairros e área central. Fácil acesso também a grandes vias públicas como: avenida Radial Leste, Celso Garcia, Aricanduva, Marginal Tietê, entre outras. Consumos individualizados: água, gás ...
**Imagens:**

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### Apartamento - CONDOMÍNIO_CLUBE_CAMBUCI

- Referência: CONDOMÍNIO_CLUBE_CAMBUCI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cambuci
- Zona: Sul
- Condomínio: Living Resort Cambuci
- Valor: R$ 785.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Descrição: Apartamento muito aconchegante detalhadamente decorado e projetado por arquiteto. Decoração suave com todo tipo de acabamento moderno. Iluminação moderna, embutida, móveis planejados de qualidade em todos os ambientes. Banheiros bonitos e completos São 2 dormitórios, suíte, banheiro social, cozinha tipo americana, área de serviço e varanda gourmet. 1 vaga de garagem Área comum / lazer: Brinquedoteca Churrasqueira Clube Elevador Forno de Pizza/Pão Gourmet Piscina Piscina adulto Piscina Infantil Pista de skate Playground Quadra poliesportiva Sala ginástica Sala massagem Portão eletrônico Portaria 24h 1 vaga de garagem Localizada no bairro do Cambuci, próximo a todo tipo de serviços e comércio com fácil acesso a grandes vias públicas; Au lado do Bairro da Aclimação, fica a alguns minutos do Parque da Aclimação, vizinho também da Mooca, Ipiranga e Liberdade. Documentação OK Agende sua visita! Chame também por Whatsapp Ballen Imóveis  
**Imagens:**

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### Apartamento - TATUAPE_GT355

- Referência: TATUAPE_GT355
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: Celso Garcia
- Valor: R$ 370.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 328,00
- Descrição: Apartamento com vista livre, andar alto, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. 1 vaga de garagem (portão eletrônico) Os dois dormitórios possuem armários Cozinha com gabinete e armários Divisória em vidro separando cozinha da área de serviço Área de serviço com armário e janela grande que vai facilitar a secagem das roupas Banheiro bonito com pia com gabinete e cuba sobreposta em louça Com aquecedor a gás encanado Bem localizado, rua tranquila a alguns minutos da Universidade Unicid, escolas, shopping Boulevard Tatuapé, Shopping Metrô Tatuapé, vários supermercados, boas lojas de rua muito perto, hospitais e restaurantes, entre outros. Ótima padaria nova a 100 metros Há alguns minutos do Metrô Carrão e Tatuapé e fácil a transporte público com diversas linhas de ônibus a 50 metros, inclusive que veem do Metrô. Mercado interno 24 horas. Prédio jovem, porém, revitalizado e pintado recentemente Área comum: duas churrasqueiras, salão de festas, sala de jogos, academia com equipamentos novos, quadra poliesportiva, rampa de skate, playground e espaço pet grande. 3 elevadores, sendo 2 elevadores sociais e 1 de serviço. Gerador de energia, atende elevadores e área comum. Espaço Pet - área reservada e gramada para seu bichinho. São 3 elevadores tamanho grande, sendo 2 elevadores sociais e 1 de serviço. Além disso segurança garantida 24 horas por dia para você e sua família. Contas de consumo individualizadas: Sabesp, Comgás e Enel (paga-se o que consumir) Agende sua visita! Chame também por Whatsapp Ballen Imóveis
- Observações: Padaria nova a 100 metros
**Imagens:**

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### Apartamento - TATUAPÉ_JD_579

- Referência: TATUAPÉ_JD_579
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: Celso Garcia
- Valor: R$ 579.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 74,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, banheiro social, varanda, cozinha grande, área de serviço espaçosa, mais uma área grande (um espaço extra com inúmeras utilidades como 4º dormitório, despensa, escritório, ideal também para guardar objetos) 1 vaga de garagem grande e fixa, coberta (na garagem também espaço para guardar bicicletas) apartamento todo reformado, modernizado, armários planejados na cozinha, pintura nova, cores atuais. Decoração diferenciada com sanca e iluminação diferenciada Banheiros bonitos com box, pia grande, gabinete, espelho. Ampla área comum com jardins   Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Playground Gás encanado Portaria 24 horas Elevador   Condomínio bem localizado com segurança e portaria 24 horas, ideal para quem busca conforto e lazer para entretenimento das crianças de todas as idades e também oferece tranquilidade com seus amplos espaços ajardinados. Passou recentemente por uma revitalização e pintura das torres. Localização: Em plena avenida Celso Garcia,  2 vagas para carga e descarga , alguns minutos da Universidade Unicid, Fatec, Unip, Escolas públicas e particulares, conta com todo tipo de comércio por perto, Bancos, Shoppings, Padarias, Hospitais, Farmácias, Supermercados, Restaurantes e se necessário estacionamentos 24 horas ao lado. A alguns minutos do Metrô Carrão e fácil transporte público com várias linhas de ônibus para diversos bairros e área central. Fácil acesso também a grandes vias públicas como: avenida Radial Leste,  Aricanduva, Marginal Tietê, entre outras. Documentação OK Agende sua visita! Chame também por Whatsapp Ballen Imóveis  
- Observações: Planta muito bm distribiuida área grande - para 4º dormitório, despensa, etc
**Imagens:**

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### Apartamento - ACL_TATUAPE_MODERNO

- Referência: ACL_TATUAPE_MODERNO
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: Celso Garcia
- Valor: R$ 575.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 700,55
- Descrição: Par quem gosta de andar baixo Apartamento com 68m2, com varanda, 3 dormitórios, 1 suíte e banheiro social, cozinha e área de serviço. Todo reformado, muito atualizado e moderno. Piso novo em pocelanato estilo madeira, Iluminação de última geração Suíte com armário planejado Cozinha com planejados novos, fogão embutido, exaustor. 2 Banheiros completos, novos, com box, pia bonita com cuba sobreposta e gabinete. Varanda com fechamento em vidro e cortina Ótima planta muito bem dividida Área de serviço com armário e aquecedor a gás que atende as duchas dos banheiros e fogão 1 vaga de garagem coberta, demarcada e livre Dentro do condomínio Mercado Hirota Food Express – 24 horas, para sua comodidade. Lazer completo: Praça de convivência ajardinada, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, cinema, quadra poliesportiva, brinquedoteca, lan House, playground, pista de Skate, salão de jogos e piscinas climatizadas/ aquecidas, adulto e infantil. Biometria facial para entrada e academia Ótimo espaço Pet Garden gramado. Assista o vídeo da área comum do prédio. Localização: Rua tranquila a alguns minutos da Universidade Unicid, Escolas, com todo tipo de comércio por perto, Bancos, Shopping Boulevard Tatuapé, Padarias, Hospitais, Farmácias, Supermercados e Restaurantes. A alguns minutos do Metrô Carrão e fácil transporte público com várias linhas de ônibus para diversos bairros e área central. Fácil acesso também a grandes vias públicas como: avenida Radial Leste, Celso Garcia, Aricanduva, Marginal Tietê, entre outras. Prédio bonito e muito bem cuidado, com nova fachada e portaria 25 horas. Entrada de pedestre com biometria facial e sendo implantado também em alguns ambientes do Lazer. Com gerador de energia para área comum e elevadores A alguns minutos do Metrô Carrão e fácil transporte público na porta com várias linhas de ônibus para diversos bairros e área central. Fácil acesso também a grandes vias públicas como: avenida Radial Leste, Celso Garcia, Aricanduva, ...
- Observações: Reformado 
**Imagens:**

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### Apartamento - FX_TATUAPE_

- Referência: FX_TATUAPE_
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Apartamento para venda possui 45 metros quadrados com 2 quartos em Maranhão/ Tatuapé - São Paulo - SP apartamento para venda São 2 dormitórios, banheiro, cozinha tipo americana e área de serviço. Planta muito bem distribuída. Armários embutidos Vista ampla e andar alto. Área de serviço, com janelão, bastante ventilada, Aquecedor à gás que atende o banheiro Contas individualizadas Localização: Rua tranquila a alguns minutos das Universidades Unicid, Fatec e Unip, Escolas, com todo tipo de comércio e serviços ¬por perto, Bancos, Shopping Penha, Boulevard e Metrô Tatuapé, Padarias, Hospitais, Farmácias, Supermercados e Restaurantes. A alguns minutos do Metrô Carrão e fácil transporte público a 50 metros Próximo também a grandes vias de acesso como à Av. Radial Leste, Marginal Tietê, Corinthians, Aricanduva. Muito lazer: • 2 Salões de festas • 3 Churrasqueiras • 2 Academias • Quadra recreativa • Piscina para adultos e piscina infantil • 2 Playgrounds • Solarium • 2 Salões de jogos • 1 Brinquedoteca • Fitness Externo Além disso, Portaria 24 horas e segurança para você e sua família. Obs. Não possui vaga de garagem, mas muito próximo existem opções de estacionamentos 24 horas e sua localização privilegiada na travessa da Avenida Celso Garcia, muito próxima à rua de muito comércio Antônio de Barros, Faculdades Unicid e Unip, estação de metrô Carrão, hospitais, farmácias e mercados, assegura conveniência e fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia. Ballen Imóveis ! Desde 2008 trabalhando com transparência, profissionalismo e tranquilidade para nossos clientes!
**Imagens:**

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### Apartamento - Paulista_Al_Eugenio_de_LIma

- Referência: Paulista_Al_Eugenio_de_LIma
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Valor: R$ 710.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
- Taxas: Condomínio: R$ 867,00 | IPTU: R$ 1.030,00/
- Descrição: Apartamento em localização privilegiada, apenas 2 quarteirões da Av Paulista São 2 dormitórios grandes, 1 banheiro (grande), armário em 1 dos dormitórios, cozinha e área de serviço à parte. 1 vaga de garagem – demarcada Lazer: salão de festas Ótima padaria em frente e todos os serviços no entorno. Fácil acesso a importantes vias, como av paulista, Consolação, Dr Arnaldo, Rebouças, Brigadeiro Luis Antonio, entre outras. Estação de Metro a 5 minutos a pé. Documentação Ok Para investidor (com inquilino) Para morar - prazo 3 meses Agende sua visita! Chame também pelo Whatsapp Transparência, profissionalismo e tranquilidade para nossos clientes! Ballen Imóveis
**Imagens:**

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### Apartamento - AP_GARDEM_ELEVADO_BF

- Referência: AP_GARDEM_ELEVADO_BF
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 141,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento para venda com 141 metros quadrados com 2 quartos em Barra Funda - São Paulo - SP Apartamento Garden, área total de 141m2, sendo aproximadamente 70 m2 de cômodos com 2 dormitórios (1suíte), cozinha e sala estendida para varanda e quintal privativo de aproximadamente 71 m2. Detalhe importante: localizado no primeiro andar em relação à torre e segundo em relação â rua. Condomínio conceito CLUBE, e alto padrão. Combinando referências de arquitetura clássicas, facilidades modernas e a exclusividade de viver em uma torre única, o Living Clássico é o equilíbrio perfeito para quem busca classe e conforto. Se para você, clássico é morar perto de tudo, a localização incomparável e o Mall de serviços no térreo vão te dar a praticidade que merece. Já quem busca um lar para viver momentos incríveis vai aproveitar a churrasqueira na varanda, os apartamentos e áreas comuns inteligentes seguindo o conceito Smart Home. O empreendimento conta com um Mall de serviços no térreo que vão te dar a praticidade necessária para o dia-a-dia. Viva momentos incríveis, aproveite o fim de tarde para fazer um churrasco na varanda. • Localização: 7 minutos da Marginal Tietê • Perto do Metrô Palmeiras Barra Funda, shoppings diversos • 4 minutos do Walmart e Sams Club • Compre em uma região com alto potencial de valorização. Hoje a Barra Funda é o bairro da Zona Oeste com maior potencial de valorização!! Lazer: • Academia • Área de serviço • Churrasqueira • Circuito de segurança • Condomínio fechado • Elevador • Espaço gourmet • Espaço teen • Espaço verde / Parque • Gerador elétrico • Gramado • Interfone • Jardim • Piscina raia de 25 m • Piscina Adulto • Piscina infantil • Playground • Quadra poliesportiva • Recepção • Salão de festas • Salão de jogos • Sistema de alarme • Varanda • Varanda gourmet • Vigia Agende sua visita. Faça sua Proposta! OBS. Informações, valores, disponibilidade são responsabilidade do proprietário e ou incorporador, podendo ser alteradas sem prévio aviso. Aceita-...
- Observações: Detalhe importante: localizado no primeiro andar em relação à torre e segundo em relação â rua
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### Apartamento - ACL_TATUAPE_G1

- Referência: ACL_TATUAPE_G1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Valor: R$ 668.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 578,00
- Descrição: 3 DORMS COM SUÍTE, VARANDA E LAZER TIPO CLUBE Apartamento para quem gosta de andar alto, com vista ampla e livre, ensolarado e ventilado. São 3 dormitórios (1 suíte), varanda, escritório, banheiro social, cozinha tipo americana, área de serviço e despensa. Possui acabamento diferenciado e armários planejados em todos os ambientes. Cozinha com cook top, exasutor e forno. Planta muito bem distribuída. Ampla área de serviço, com janelão, ventilada, Aquecedor à gás que atende duchas dos banheiros e fogão 1 vaga de garagem coberta, demarcada e livre Localização: Rua tranquila a alguns minutos das Universidades Unicid, Fatec e Unip, Escolas, com todo tipo de comércio e serviços ¬por perto, Bancos, Shopping Penha, Boulevard e Metrô Tatuapé, Padarias, Hospitais, Farmácias, Supermercados e Restaurantes. A alguns minutos do Metrô Carrão e fácil transporte público na porta. Diferencial dentro do condomínio: Mercado Hirota Food Express – 24 horas, para sua comodidade. Lazer completo: Condomínio jovem e totalmente revitalizado, com manutenção em dia de todas as áreas, pintura nova, com ótima Praça de Convivência ajardinada, Academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, cinema, quadra poliesportiva, brinquedoteca, lan house, playground, pista de Skate, salão de jogos e piscinas aquecidas adulto e infantil. Para seu bichinho de estimação, ótimo espaço Pet Garden gramado. Ballen Imóveis ! Desde 2008 trabalhando com transparência, profissionalismo e tranquilidade para nossos clientes! Assista o vídeo do condomínio Chame também pelo Whatsapp
- Observações: Piscina aquecida Condomínio tipo clube
**Imagens:**

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### Apartamento - ACL_TATUAPÉ_429

- Referência: ACL_TATUAPÉ_429
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Valor: R$ 429.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00
- Descrição: 2 DORMS, COM VAGA DEMARCADA, VARANDA E PISCINA 2 DORMS, CONDOMÍNIO CLUBE, VAGA DEMARCADA Apartamento com 2 dormitórios, varanda, cozinha tipo americana c/ balcão e área de serviço; Cozinha com armários, gabinete na pia e pedra em granito. Banheiros com pia, gabinete, espelho, box e ducha. Decoração diferenciada Área de serviço ventilada, janela grande, aquecedor a gás e divisória dividindo a área de serviço. Ótima planta muito bem dividida. Aquecedor à gás na área de serviço que atende ducha do banheiro e fogão 1 vaga de garagem coberta, demarcada e livre Dentro do condomínio, açougue e Rotisserie Cuts House e Mercado Hirota Food Express – 24 horas, para sua comodidade. Localização: Rua tranquila a alguns minutos da Universidade Unicid, Escolas, com todo¬¬ tipo de comércio por perto, Bancos, Shopping Boulevard Tatuapé, Padarias, Hospitais, Farmácias, Supermercados e Restaurantes. A alguns minutos do Metrô Carrão e fácil transporte público. Lazer completo: Praça de convivência ajardinada, Academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, cinema, quadra poliesportiva, brinquedoteca, lan House, playground, pista de Skate, salão de jogos e piscinas aquecidas adulto e infantil. Ótimo espaço Pet Garden gramado. Assista o vídeo da área comum do prédio/ comum. Prédio bonito e muito bem cuidado, com nova fachada e recepção. Consumos individualizados: água, gás e energia Agende sua visita! Chame também por Whatsapp Ballen Imóveis
**Imagens:**

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### Apartamento - GT_TATUAPÉ_368

- Referência: GT_TATUAPÉ_368
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 46,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 328,00 | IPTU: R$ 89,00/
- Descrição: 2 DORMS, ANDAR ALTO, COM VAGA E LAZER Apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Planta bem dividida, andar alto, muito ventilado, ensolarado e vista ampla e livre. Sala para 2 ambientes com sofá Porcelanato na sala, corredor e dormitórios 1 Dormitório com armário Cozinha azulejada com gabinete, armário de parede.. Área de serviço com tanque, máquina de lavar e aquecedor instalado Banheiro bonito com azulejos até o teto e box em vidro. Divisória em vidro separando cozinha da área de serviço Com aquecimento a gás encanado. 1 vaga coberta (portão eletrônico) Portaria e segurança 24 horas por dia para você e sua família Bem localizado, rua tranquila a alguns minutos da Universidade Unicid, Unip, Fecap, escolas, shopping Boulevard Tatuapé, supermercados, hospitais e restaurantes. Há alguns minutos do Metrô Carrão e fácil transporte público com diversas linhas de ônibus. Prédio jovem, porém revitalizado e pintado recentemente Área comum: duas churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos, academia com equipamentos novos, quadra poliesportiva com grama sintética, pista de skate, playground e espaço pet grande. 3 elevadores, sendo 2 elevadores sociais e 1 de serviço. Gerador de energia, atende elevadores e área comum. Espaço Pet - área reservada e gramada para seu bichinho. Contas de consumo individualizadas, paga o que consumir. Sabesp, Comgás e Enel Todos os móveis e eletrodomésticos serão entregues no estado em que se encontram. Aceita financiamento bancário e FGTS Obs. Fotos ilustrativas, alguns móveis foram retirados, conferir em visita Agende sua visita! Chame também por Whatsapp
**Imagens:**

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### Prédio - PREDIO_CAMPO_BELO

- Referência: PREDIO_CAMPO_BELO
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 7.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 980,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Vendo prédio inteiro em ótima localização, próximo ao Aeroporto de Congonhas. São 10 apartamentos e 2 áreas comerciais para lojas no andar térreo. Localização privilegiada, perto a todo tipo de comércio e serviços, dentre eles shopping Moema, Mercado Assai. E temos que destacar a proximidade ao Aeroporto de Congonhas a apenas 5 minutos. Perto também do Parque do Ibirapuera e a grandes vias de acesso, como: Washington Luís, Rubem Berta, 23 de Maio, Ibirapuera e av. dos Bandeirantes. Prédio inteiro: área construída de 950m2 e área de terreno de 579,50m² Quem pensa num investimento é uma oportunidade interessante. Para mais informações: Ballen Imóveis ! Desde 2008 trabalhando com transparência, profissionalismo e tranquilidade para nossos clientes! Chame também pelo Whatsapp  
- Observações: Muito próximo ap Aeroporto de Congonhas
**Imagens:**

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*Atualizado em: 16/06/2026 23:30:32*
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